Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Ein klassischer Streitpunkt im Mietrecht ergibt sich häufig, wenn in der Nachbarschaft gebaut und dadurch die Wohnqualität durch anhaltenden Lärm erheblich beeinträchtigt wird. Der Mieter kann keine Ansprüche gegen den Bauherrn geltend machen, da es zu ihm an einer Vertragsbeziehung fehlt. Auch sonst sind Störer-bezogene Ansprüche allenfalls dann denkbar, [...]

Wer in einer Mietwohnung in Lübeck lebt, muss für Umbaumaßnahmen das Einverständnis des Vermieters einholen. Wenn dieser eine solche Maßnahme nicht genehmigt, hat der Mieter in der Regel schlechte Karten. Doch wie sieht es mit behindertengerechten Umbauten aus? Was passiert, wenn Mieter aufgrund eines Unfalles oder altersbedingter Veränderungen ihres [...]

Wer sich als Lübecker Mieter mit nicht selbst verursachten Mängeln an der Mietwohnung konfrontiert sieht, darf über die sofortige Mietminderung einen Teil der Miete einbehalten - und zwar solange, bis der Mangel durch den Vermieter sachgemäß behoben wurde. Mieter haben auch Verpflichtungen, wenn es um die Feststellung und die [...]

Wer ein Haus oder eine Wohnung vermietet, verdient damit seinen Lebensunterhalt und trägt zur Sicherung im Alter bei. Es kann daher nicht einfach nur ärgerlich, sondern nahezu existenzgefährdend sein, wenn durch eine Mietminderung wesentliche Teile der monatlichen Einnahmen wegbrechen. Doch natürlich haben nicht nur die Mieter das Recht zur [...]

So schön der Winter auch in Lübeck ist - wenn die Heizung in der Wohnung bei Minusgraden ausfällt oder die Fenster bei Sturm nicht dicht schließen, ist die Freude über die weiße Schneepracht schnell getrübt. Wenn dann die schnelle Reparatur durch den Vermieter oder eine Fachfirma nicht den gewünschten [...]